• Економіка
  • Резонанс

    Останні новини

    На Іршавщині та Тячівщині поліцейські зупинили двох нетверезих водіїв

    24.02.2018 - 23:01

    Поліція затримала жителя села Білки на Іршавщині який скоїв дві крадіжки

    24.02.2018 - 22:54

    Збиток від грудневого паводку на Закарпатті уряд оцінив у 182 млн гривень

    23.02.2018 - 22:38

    Тіло людини виявили в придорожній канаві в с.Сільце на Іршавщині

    22.02.2018 - 22:23

    На Іршавщині затримали крадія рейок / ВІДЕО

    17.02.2018 - 00:21

    Іршавська ОТГ залишилася не тільки без земель, але й без доріг

    15.02.2018 - 20:36

    На Іршавщині поліцейські розшукали крадія, що проник до чужого будинку

    14.02.2018 - 21:05

    Київ дасть кошти для відновлення дамби на р.Боржава в с.Вільхівка на Іршавщині

    14.02.2018 - 20:01

    Поліція Іршавщини розшукує зниклого безвісти Василя Рейті

    14.02.2018 - 18:26

    В Іршавському селі Довге у 2018-му продовжать ремонт доріг

    28.01.2018 - 17:21

    Іршавська поліція затримала двох братів з Сільця, яких підозрюють в угонах трьох авто

    22.01.2018 - 23:00

    Названо суму збитків, які завдав грудневий паводок на Закарпатті / ВІДЕО

    19.01.2018 - 19:50

    Мешканець Іршавщини у шафу ховав не одяг – наркотичну конопельку

    17.01.2018 - 20:21

    В Ужгороді поліцейські затримали 30-літнього жителя села Кушниця, що на Іршавщині, підозрюваного у розбої

    17.01.2018 - 13:23

    На Іршавщині в с.Вільхівка жінка допомогла затримати озброєного грабіжника

    16.01.2018 - 18:26

    В Іршавському районі жінка обікрала ломбард

    14.01.2018 - 00:02

    Проблемою забезпечення питною водою села Довге переймається обласний депутат

    13.01.2018 - 23:59

    В м. Іршава горіло кафе ІРШАВА СІТІ (фото)

    12.01.2018 - 22:59

    В с. Підгірне на Іршавщині двоє людей потрапили до реанімації через отруєння

    12.01.2018 - 22:53

    Вирушаючи у гори – подбайте про безпеку!

    11.01.2018 - 22:50

    РОЗ’ЯСНЕННЯ МВС ЩОДО ЗМІН ДО ПДР, ЯКІ ВСТУПИЛИ В ДІЮ З ПОЧАТКОМ 2018 РОКУ (ІНФОГРАФІКА)

    11.01.2018 - 22:41

    Запрошуємо на районний фестиваль вертепів та колядницьких колективів «Іршавський бетлегем» 2018

    10.01.2018 - 23:23

    СТАН ЗАХВОРЮВАНОСТІ НА ІНФЕКЦІЙНІ ХВОРОБИ НА ІРШАВЩИНІ ЗА 2017 РІК В ПОРІВНЯННІ З 2016 р.

    10.01.2018 - 23:16

    На Іршавщині розшукували зниклого заробітчанина

    10.01.2018 - 23:02

    Іршавські водії займають 2-ге місце за 2017 рік, по керуванню пяними за кермом

    05.01.2018 - 22:41

    При одержанні хабара 2 тис дол США затримано держ. виконавця Іршавської ДВС

    05.01.2018 - 22:30

    вологість:

    тиск:

    вітер:

    вологість:

    тиск:

    вітер:

    вологість:

    тиск:

    вітер:

    вологість:

    тиск:

    вітер:

    Курс валют НБУ

    Курси валют Національного Банку України

    З 1 листопада в Україні буде неможливо оформити угоду дарування або спадок

    Опубліковано 01.09.2017 - 20:19

       майноПро згубні наслідки «податкової оцінки» писалося вже не раз.

    Вивчаючи законодавство України, деколи складається враження про те, що нормативно – законодавчі акти в нашій країні пишуть люди, дуже далекі не тільки від України і юриспруденції, а й від здорового глузду.

    Як уже не раз згадувалося в ЗМІ, з 01 листопада на українців чекає нове лихо, під назвою «податкова оцінка”. Відверта непродуманість введення даного різновиду оцінки, повна відсутність здорового глузду при поділі спеціалізацізованої оцінки не за видами майна, як це робиться в усьому світі, а в залежності від того, для яких цілей проводиться оцінка, показує нам стійку тенденцію чинити не так, як роблять «нормальні” люди і держави, а, як-то, по-своєму, інформує «Є!», з посиланням на intermarium.com.ua.

    Про згубні наслідки «податкової оцінки” писалося вже не раз. Дана замітка – це спосіб привернути увагу влади до того факту, що з введенням нової спеціалізації, такі угоди з майном, як дарування і вступ в спадок стануть повністю неможливі.Напевно, владі вигідно, щоб українці не могли прийняти в спадок нерухоме майно та воно відходило до держави … Адже таке майно можна буде по другому колу пустити на «прихватизацію”.

    Але, як оптимісти, ми будемо сподіватися, що мова йде про банальну некомпетентність чиновників Кабінету Міністрів і Фонду Державного майна, а не про цілеспрямовану акцію з відбирання майна у громадян України.

    Але, що ж завадить з 01 листопада дарувати і вступати в спадок? Ознайомимося з витягами з двох нормативно – правових актів.

    Розгляду в даному випадку піддаються ПОРЯДОК Вчинення нотаріальних Дій нотаріусами України (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5) і ПОРЯДОК проведення ОЦІНКИ для цілей оподаткування та нарахування і сплата інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (ЗАТВЕРДЖЕНО ухвалив кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 р. № 231).

    Можливо, в цій статті використано занадто багато витягів із законодавчих актів, і не всім читачам припаде до душі сухий юридичний стиль. Тому, ми спочатку наводимо висновок, до якого ми прийшли, вивчаючи зазначені законодавчі акти, а далі наведемо обґрунтування, чому саме такий висновок був зроблений.

    Фактично, зазначені законодавчі акти підтверджують документально, що з 01 листопада в Україні не буде оцінювачів, які мають право проводити оцінку для випадків, коли відбувається угода дарування рухомого або нерухомого майна або вступ в спадок на таке майно.

    Але при цьому, законодавство забороняє нотаріусам засвідчувати такі угоди без наявності документа про проведення такої оцінки. Оскільки проводити таку оцінку нікому, то стає неможливим здійснення двох зазначених видів угод. І якщо угоду дарування ще можна замінити продажем (хоча б, по паперах) і, все-таки, оформити, то спадок замінити іншим видом угоди неможливо.

    Тому, залишається лише поспівчувати людям, які планують вступати в спадок найближчим часом: вам цього зробити просто не вдасться.

    Наведені вище висновки випливають з таких нормативних актів:

    Відповідно до вимог підпункту 1.12 пункту 1 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, для посвідчення правочину щодо відчуження нерухомого майна необхідна «оціночна вартість такого нерухомого майна, визначена суб’єктом оціночної діяльності – суб’єктом господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності якого є оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що потребують нотаріального посвідчення та / або державної реєстрації), який отримав сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом «оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства «.

    Дане формулювання є нормативно – законодавчим актом, що вимагає обов’язкового виконання всіма нотаріусами України.

    Підпункт 1.20 того ж пункту не тільки розширює сферу застосування оціночної вартості, але і вказує, на підставі якого саме законодавчого акту дана вимога запроваджується:

    «1.20 здійснення нотаріальних дій за участю фізичної особи, предметом яких є нерухоме або рухоме майно, здійснюється нотаріусом за наявності оціночної вартості такого майна, проведеної відповідно до Порядку, визначеного Постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2013р. №231. ”

    Тепер ознайомимося з тим самим Порядком, відповідно до якого необхідно визначати оціночну вартість.

    Перша ж стаття Порядку, визначеного Постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2013р. №231 встановлює сферу його дії.

    «1. Даний Порядок визначає механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, з метою розрахунку доходу платника податків – фізичної особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податків у вигляді отриманої ним грошової компенсації при відчуженні нерухомого та рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування) … ”

    Очевидно, що суб’єкти оціночної діяльності, які отримали Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом «оцінка для оподаткування, нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства”, введеним на підставі Постанови КМУ №231, для випадків успадкування або дарування рухомого і нерухомого майна, не є суб’єктами, уповноваженими проводити визначення «оціночної вартості” такого майна. З тексту ст.1 даного Порядку явно випливає, що їм заборонено проводити таку оцінку, якщо вона проводиться для цілей дарування або успадкування. Оскільки Постановою №231 заборонено зазначеним суб’єктам оціночної діяльності проводити оцінку для даних видів угод, отже, нотаріуси не мають права приймати документи, видані такими СОДамі, для вчинення нотаріальних дій.

    Залишаються «старі” оцінювачі, які мають Сертифікати суб’єктів оціночної діяльності за іншими спеціалізаціями, не пов’язаним з оподаткуванням. Але ці Суб’єкти оціночної діяльності відповідно до вимог п.3 Постанови №231, не мають права після 31 жовтня 2013 року визначати «оцінну вартість”. Як то кажуть: «коло замкнулося”. Одним заборонили, іншим не дозволили.

    Ось і виходить, що нотаріуси змушені будуть відправляти спадкоємців «туди, не знаю куди”, щоб вони принесли нотаріусу «те, не знаю що”. Прямо, як в казці. І поки не знайдуть – законно таку угоду оформити неможливо.

    Добавить комментарий

    Категорії: Економіка
    Рейтинг@Mail.ru